DỰ ÁN THE ESME – BÌNH DƯƠNG

THE ESME

The Esme là dự án khu đô thị gồm khu nhà phố  thấp tầng và khu căn hộ cao tầng có quy mô 4.3ha tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 1K, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương do chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà – Băng Dương phát triển. Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Kiến Xanh là đơn vị tư vấn thiết kế đồ án quy hoạch.

The Esme Dĩ An được phát triển thành khu nhà ở cao cấp hàng đầu tại thành phố Dĩ An 3 Tháp căn hộ, Dự án có 42 căn nhà phố thấp tầng cùng với 3 tháp căn hộ thiết kế cao 39 tầng, với 3 tầng hầm để xe. 

The Esme

Phối cảnh tổng thể dự án The Esme Dĩ An Bình Dương

Khu căn hộ The Esme Dĩ An Bình Dương tọa lạc ngay vị trí cửa ngõ giao thương giữa TP. Dĩ An và TP. Thủ Đức. Nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 1K – hay còn gọi là trục đường Phạm Văn Đồng nối dài, Dự án chung cư căn hộ The Esme Dĩ An hưởng mọi lợi thế về phát triển cơ sở hạ tầng, chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của địa phương.

Sản phẩm mới ra mắt tháng 8/2022 nhưng chính những ưu thế nổi trội về vị trí tạ lạc, quy hoạch, thiết kế, đầu tư tích hợn tiện ích…đã giúp The Esme nhanh chóng lọt vào tầm mắt của đông đảo khách hàng cũng như nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh đặt biệt tại 4 thành phố tạo vòng cung kinh tế gồm: TP. Dĩ An – TP. Thuận An – TP. Thủ Đức – TP. Biên Hòa, thỏa mãn mọi yêu cầu về không gian sống hiện đại sự thuận tiện về vị trí dự án The Esme đem đến cơ hội đầu tư bất động sản với tiềm năng gia tăng giá trị tốt thanh khoản cho thuê dễ dàng.

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN THE ESME 

Tên dự án: The Esme
Vị trí: Quốc lộ 1K, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà – Băng Dương
Đơn vị thiết kế dự án: Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Kiến Xanh
Đơn vị xây dựng:  An Phong Construction
Diện tích dự án: 43.147,5m2
Mật độ xây dựng: 38.6%
Quy mô: 3 Block căn hộ & Khu nhà phố (42 căn)
Tầng cao căn hộ 39 tầng nổi + 3 tầng hầm
Tổng số lượng căn hộ: 1139 căn
Diện tích căn hộ: 1-2-3 Phòng ngủ:

– 1 Phòng ngủ: 42 – 50,1 m2

– 2 Phòng ngủ: 55 – 62,5 m2

– 3 Phòng ngủ: 69,8 – 83,4 m2

Penthouse: 125 – 135,8 m2

Pháp lý:  Sổ hồng từng căn ( Người Việt sở hữu lâu dài – Người nước ngoài 50 năm)
Thời gian bàn giao căn hộ (Dự kiến): Quý III/2024

QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 DỰ ÁN THE ESME QUỘC LỘ 1K DĨ ÁN BÌNH DƯƠNG

Vừa qua ngày 12/7, UBND thành phố Dĩ An (tỉnh Bình Dương) có Quyết định số 2629/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án The Esme đường từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia và Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại tại phường Đông Hoà, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

 Theo đó, UBND thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương quyết định, phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án The Esme đường từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia và Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại tại phường Đông Hoà, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương với các nội dung sau:

Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 ,500 Đường từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia và Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại do Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà – Băng Dương. Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Kiến Xanh là đơn vị tư vấn thiết kế đồ án quy hoạch.

Đường từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia và Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại, phường Đông Hoà, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương có phạm vi, ranh giới được xác định cụ thể là: Phía Bắc giáp Quốc lộ 1K; Phía Nam giáp đường vành đai 3 (Đại học Quốc gia); Phía Đông giáp đất dân; Phía Tây giáp dự án suối Nhum. Quy mô dự án The Esme Quốc Lộ 1K Dĩ An Bình Dương: 43.147,5m2. Trong đó đất phù hợp quy hoạch là 40.760,1m2, đất khác (đất hành lang an toàn đường bộ) là 2.387,4m2.

The Esme có kết cấu kiến trúc độc đáo đã được vinh danh trong Top 10 Architects của BCI do Công ty Baumschlager Eberle Architekten (BEA) là nhà tư vấn thiết kế ý tưởng kiến trúc của dự án.

VỊ TRÍ THE ESME

Vị trí Dự án The Esme tọa lạc ngay mặt tiền đường Quốc lộ 1K, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. The Esme sở hữu vị trí đắc giá bậc nhất tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương dễ dàng di chuyển đến trung tâm các thành phố lớn gồm: TP. Thủ Đức, TP. Thuận An, TP. Biên Hòa.

Dĩ án được xem như tam giác vàng kinh tế vùng khi nằm liền kế giữa 3 thành phố lớn gồm: TP. Dĩ An TP. Thủ Đứ và TP. Biên Hòa, là thành phố kết nối nhanh nhất từ Bình Dương đến trung tâm quận 1 TP. HCM.

Sơ đồ vị trí dự án The Esme Dĩ An Bình Dương

Sơ đồ vị trí dự án The Esme Dĩ An Bình Dương

Xung quanh dự án là tổ hợp đầy đủ tiện ích từ giáo dục, y tế, việc làm cho đến nhu cầu vui chơi giải trí đều dễ dàng tiếp cận chỉ trong bán kính không quá 5km. Đặc biệt cư dân tại đây dễ dàng kết nối giao thương đến các khu vực ngoài thành phố Dĩ An một cách thuận tiền hơn bất kỳ bao giờ hết khi an cư tại Quốc Lộ 1K nơi vị trí chiến lược kinh tế của tỉnh Bình Dương.

Đây được xem là vị trí tạo nên nhiều giá trị cho cư dân tại The Esme Dĩ An, hứa hẹn sẽ là một nơi an cư lý tưởng chắp cánh cho con đượng lạc nghiệp thăng tiến.

Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1K hay còn gọi là trục đường Phạm Văn Đồng Nối dài, từ dự án The Esme dễ dàng kết nối đến các trục đường trọng yếu như:

Đường DT741 dài 198km đi qua các tỉnh Bình Dương, Bình Phước và Đắk Nông. Con đường này cũng giữ vai trò huyết mạch làm cầu nối liên kết các đường chính đi qua địa phận tỉnh Bình Dương phải kể đến như QL 1k – Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành đai 4. Đồng thời liên kết các cụm kinh tế, khu công nghiệp của tỉnh Bình Dương nói riêng và ba tỉnh Bình Dương, Bình Phước và Đắk Nông nói chung.

Đường DT743A có độ dài 4km có điểm đầu từ Quốc lộ 1K và kết thúc là Quốc lộ 1A. Đây cũng là trục đường hội tụ nhiều tiện ích của TP Dĩ An như UBND phường Bình An, UBND phường Bình Thắng, Trường tiểu học Kim Đồng, Bưu điện Bình An, Công an Bình An…

Đường DT743B giúp dễ dàng di chuyển về trung tâm TP Thuận An

Quốc lộ 1K – trục đường đóng vai trò quan trọng của vùng kinh tế phía Nam, giúp nối 3 khu vực gồm TP HCM – Bình Dương – Đồng Nai.

Ngoài ra còn có Quốc lộ 1A, Quốc lộ 52, Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng – con đường nối liền TP HCM và Biên Hòa – Đồng Nai…

Điểm cộng của dự án The Esme Dĩ An Bình Dương chính là vị trí với khả năng kết nối dễ dàng, do vậy dự án thừa hưởng trọn vẹn hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội quan trọng phía Đông TP. HCM như khu Công nghệ Cao, khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM, bến xe Miền Đông mới, bệnh viện Ung Bứu 2,..

=> Do đó sống tại The Esme là sự lựa chọn hoàn hảo mà mỗi khách hàng đều hướng đến, sở hữu căn hộ The Esme Dĩ An chính là sở hữu tất cả tiện ích có sẵn của 3 thành phố Dĩ An – Biên Hòa – Thủ Đức. Giá trị kết nối hoàn hảo từ dự án The Esme đến chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu như sau:

The Esme – Cách Trường THPT Bình An: 1,1km

The Esme – Cách Trung Tâm Kỹ Năng Thực Hành Cơ Giới Giao Thông Vận Tải Thuận An: 1,5km

The Esme – Cách Chợ Bình An: 1,6km

The Esme – Cách Bưu Điện Bình An: 1,7km

The Esme – Cách Trường Tiểu học Bình An: 1,8km

The Esme – Cách Trung tâm Y tế Thành phố Dĩ An: 2,4km

The Esme – Cách UBND phường Bình Thắng, Du lịch Sinh thái Thủy Châu: 2,3km

The Esme – Cách Trung tâm Giáo dục Quốc phòng – An ninh: 2,8km

The Esme – Cách Khu Công Nghiệp Dệt May Bình An: 4,6km

The Esme – Cách Ký túc xá Khu B Đại học Quốc gia TP HCM: 4,8km

The Esme – Cách Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2: 5,6km

The Esme – Cách Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Hoàn Mỹ Thủ Đức: 6,3km

The Esme – Cách Bến Xe Miền Đông Mới: 7.5km

The Esme – Cách Công viên văn hóa Suối Tiên: 8.5km

TIỆN ÍCH THE ESME

The Esme sở hữu một chuỗi tiện ích chuẩn khu resort nghỉ dưỡng tại gia với đầy đủ các tiện ích nội khu như: Hồ bơi trên không sky view ngắm view toàn thành phố trên cao đắm mình vào không gian xanh mát, khu vui chơi trẻ em, khu thương mại mua sắm, công viên nội khu, khu nghỉ dừng dân, không gian xanh mát… Khu căn hộ The Esme Dĩ An mang đến những tiện ích bậc nhất và sang trọng, tỉ mỉ, trong từng không gian sống cho cư dân sinh sống tại đây.

Với những thiết kế chỉnh chu, tỉ mỉ, hệ thống cây xanh được đầu tư chỉnh chu, dự án The Esme sẽ mang đến những chuẩn mực sống hoàn hảo và là nơi để tận hưởng sự yên bình sau những mệt mỏi và áp lực công việc.

The Esme Dĩ An Bình Dương “Căn hộ dành cho sức khỏe” được áp dụng công những tính năng công nghệ mới vào trong căn nhà, với Đèn ion, hệ thống nước chứa ion, bàn đá muối, giúp nâng niu sức khỏe.

MẶT BẰNG THE ESME

Mặt bằng dự án The Esme Dĩ An Bình Dương

Mặt bằng dự án The Esme Dĩ An Bình Dương

HÌNH ẢNH/THIẾT KẾ THE ESME

Căn hộ The Esme Dĩ An Bình Dương được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại sang trọng trong cách bố trí nội thất, tạo nên một không gian rộng mở thoáng đảng mang ánh sáng và không khí từ thiên nhiên vào trong từng góc căn nhà.

THIẾT KẾ CĂN HỘ 1PN THE ESME

THIẾT KẾ CĂN HỘ 2PN THE ESME

THIẾT KẾ CĂN HỘ 3PN THE ESME

THIẾT KẾ PENTHOUSE THE ESME

GIÁ & THANH TOÁN THE ESME

GIÁ BÁN CĂN HỘ THE ESME DĨ AN BÌNH DƯƠNG

Giá bán căn hộ The Esme trung bình từ 45 – 55 triệu/m² (chưa có thuế VAT). Theo Masterhome, đây là mức giá tốt nhất thị trường căn hộ Dĩ An hiện tại cho một sản phẩm căn hộ cao cấp thiết kế chuẩn Châu Âu. Mức giá bán căn hộ cao cấp trung bình tại TP. Dĩ An – Thủ Đức hiện nay từ 55 – 65tr/m2; rất hiếm dự án có mức giá cạnh tranh như thế này. Hơn nữa, xem xét các yếu tố khách quan về vị trí hay tiện ích thì dự án rất chất lượng để an cư và đầu tư. Bảng giá The Esme Bình Dương chi tiết:

Loại căn hộ Diện tích Số phòng ngủ và WC Giá bán chưa VAT Bàn giao
1 phòng ngủ 42.8m2 1 phòng ngủ và 1 WC 1.890 tỷ đồng Căn hộ studio, không có vách ngăn
2 phòng ngủ 55.6m2 2 phòng ngủ và 1 WC 2.502 tỷ đồng Hoàn thiện nội thất cơ bản
68.2m2 2 phòng ngủ và 2 WC 3.069 tỷ đồng Hoàn thiện nội thất cơ bản
3 phòng ngủ 82.8m2 3 phòng ngủ và 2 WC 3.726 tỷ đồng Hoàn thiện nội thất cơ bản
89.1m2 4.050 tỷ đồng Hoàn thiện nội thất cơ bản

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ THE ESME DĨ AN BÌNH DƯƠNG

Chiết khấu ưu đãi

  • Khách hàng mua sỉ: 1.5% – 2.5% – 3.5%
  • Khách hàng địa phương: 1%

( Được áp dụng cộng dồn đồng thời chính sách khách hàng mua sỉ và khách hàng địa phương)

LIÊN HỆ:

MỌI CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ

Hotline: 0901220505 ( Phòng Kinh Doanh )