10 Lý do nên đầu tư đất nền vào năm 2021

Có một số nhà đầu tư bất động sản không thích đầu tư vào đất nên vì một số lý do như: không có cơ sở hạ tầng như nhà hay xưởng, dễ xảy ra tình trạng tranh chấp bìa đất, … Nhưng bài viết này chúng tôi sẽ cho bạn một số lý do chính đáng và hợp lý làm bạn phải suy nghĩ lại vào việc đầu tư đất nên. Mời các bạn cùng tham khảo “10 lý do nên đầu tư vào đất nền”.

10 lý do nên đầu tư vào đất nên

Tính đơn giản và ổn định đi kèm với việc sở hữu lô đất nền, việc bạn mua đúng giá có thể vượt qua vô số các vấn đề có thể xảy ra với lô đất nền của bạn, khác xa so với bất kỳ loại bất động sản khác.

Nếu trước đây bạn đã bỏ qua đất nền như một cơ hội đầu tư bất khả thi, thì bạn cần dành một vài phút để tìm hiểu về đầu tư đất nền là gì!

Xem thêm: Đầu tư bất động sản là gì? Chiến lược để đầu tư

Với đất nền, bạn sẽ không cần làm gì cả

Không nhất thiết phải xây dựng, không cần cải tạo. Không như nhà ở hoặc chung cư bạn không cần phải phục hồi bất động sản đó, đất nền sẽ không thể xảy ra các tình trạng như nền tường thấm nước, toilet bị hư, ngập bồn cầu,.v.v… Trong hầu hết các trường hợp, bạn chỉ cần biết một điều là: “Tài sản đó có phù hợp với những gì tôi muốn sử dụng nó không?”

Miễn là người khác khi mua đất nền của bạn có thể biết mình sử dụng đất nền cho mục đích cao nhất và tốt nhất của nó. Thì việc bán nó ra sẽ dễ dàng hơn. Việc xây mới sẽ luôn dễ dàng hơn là sửa sang lại.

Đất nền là một khoảng đầu tư “rảnh tay”

Bạn đã có đủ cách đối phó với những người thuê nhà có vấn đề chưa? Còn về nhà vệ sinh, lỗi, nấm mốc, mái nhà bị dột, đường ống bị vỡ và hàng trăm vấn đề khác đi kèm với việc sở hữu các tòa nhà? Đất nền không liên quan đến BẤT KỲ những điều đó. Một khi bạn mua nó … nó nằm ở đó, nó tự hoạt động và không có gì xảy ra.

Theo thống kê, các chủ sở hữu đất nền thường không có động lực để bán

Tại sao? Vì những chủ đất nền (mặc định) luôn vắng chủ. Khi một người không sống gần bên bất động sản mà họ đang cố gắng bán, sẽ có ít “mối liên hệ” hơn vì đó không phải là nơi ở chính của họ. 

Trong nhiều trường hợp, bạn sẽ thấy rằng những người bán này sẵn sàng bán đất của họ với giá rất mềm – đơn giản vì họ không sống ở gần bất động sản đó và việc quản lý sẽ trở nên rất khó khăn, nên đối với những người biết sử dụng đúng mục đích của đất nền để đầu tư thì sẽ mang lại lợi nhuận rất tốt.

Xem thêm: 7 nguyên tắc đầu tư đất nền 2021 cần biết

Mức độ cạnh tranh của đất nền rất thấp

Bạn có cảm thấy mệt mỏi khi đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt như vậy trên mỗi bất động sản mà bạn cố gắng mua không? Bạn có phát ngán với việc trả giá cao hơn cho mọi giao dịch tốt mà bạn may mắn tìm được không? Chà, đoán xem… có rất ít cạnh tranh trong thế giới đầu tư đất nền. Hầu hết các nhà đầu tư bất động sản đều đặt tâm trí vào những thứ như nhà ở, căn hộ, bất động sản thương mại, bởi vì đó là những gì mọi người khác làm . Hầu hết các nhà đầu tư không hiểu những lợi ích vượt trội đi kèm với đất đai, và điều này chắc chắn có thể có lợi cho bạn.

Đầu tư đất nền dễ gọi vốn

Đối với bất động sản đất nền thì vốn không cần quá nhiều, một số vùng lân cận thì đầu tư vào đất nền chỉ cần khoảng hơn 1 tỷ là bạn đã có thể mua được một mảnh đất hơn 100 m2 nếu bạn đã độ tuổi trung niên thì bạn có thể rủ bạn bè hoặc người thân cùng đầu tư với bạn. 

Vấn đề đó sẽ rất đơn giản nếu như họ chỉ cần bỏ từ 100 triệu đến 200 triệu là có thể cùng đầu tư.

Khi bạn đã có kiến thức về thị trường và khu vực, bạn có thể mua đất nền là không cần thấy tận mắt lô đất đó.

Nếu bạn có kinh nghiệm về thị trường và bạn biết được khu vực đó có tiềm năng trong tương lai như thế nào thì việc đầu tư đất nền sẽ rất đơn giản, bạn không nhất thiết phải nhìn tận mắt bất động sản vì đất nên cũng chỉ là một khu đất thôi. 

Bạn chỉ cần nhưng hình ảnh, video, thông tin từ bên môi giới cung cấp, bạn cân đối lại tài chính, xem xét giá cả, nếu bạn dự liệu được tất cả thì việc mua đất nền sẽ được thực hiện chỉ bằng một cuộc gọi.

Không giống như các hình thức bất động sản khác như: nhà ở, căn hộ, chung cư,… bạn phải xem xét kỹ lưỡng về vị trí nhà bếp, số phòng, số toilet, tình trạng của nhà,.v.v.. thì việc đầu tư đất nền sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.

Thuận tiện cho việc chuyển mục đích đầu tư.

Nếu bạn có nhu cầu chuyển mục đích đầu tư thì đối với đất nền cũng sẽ rất đơn giản bạn có thể xây trọ hoặc căn hộ, nhà ở ,tuỳ theo mục đích đầu tư tiếp theo của bạn là gì!

Hoặc bạn có thể xây là bán lại cho những người có nhu cầu thích hợp mua ở hoặc mua để kinh doanh.

Không tốn kém khi đầu tư dài hạn.

Khi bạn mua một mảnh đất với giá phù hợp, không phải trả tiền thế chấp, không phải trả hóa đơn điện nước, chi phí bảo hiểm tài sản là danh nghĩa (nếu bạn có), và thuế tài sản rẻ đến khó tin . Nếu bạn muốn gửi tiền của mình ở đâu đó và quên nó đi, đất nền có thể là phương tiện đầu tư mà bạn đang tìm kiếm.

Xem thêm: Bất động sản cho thuê là gì? Và những nguyên tắc vàng cần lưu ý.

An tâm hơn khi đầu tư đất nền

Bạn thử nghĩ xem: đất nền là tài sản hữu hình lâu dài, không hao mòn và không mất giá. Không có gì có thể bị hỏng, bị đánh cắp hoặc bị phá hủy. Đặt tất cả những lợi ích này cùng với khả năng của bạn để mua nó với giá không hề rẻ … và bạn có thể nghĩ ra cách kết hợp nào tốt hơn không?

Bạn sẽ không cần làm gì nhiều

Hầu hết mọi người không nghĩ đến đất nền theo cách này, nhưng thực tế là đất nền là một nguồn tài nguyên quý giá với số lượng có hạn . Đặc biệt, khi bạn mua đất có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai , bạn sẽ thấy mình có một tài sản hữu hạn mà rất nhiều người khác muốn có được . Cổ phiếu, trái phiếu, quỹ tương hỗ đều có ý nghĩa trong một số trường hợp nhất định và đất nền cũng vậy.  Nếu bạn đi vào điều này với mục đích giữ tài sản phù hợp trong thời gian dài , nó có thể có ý nghĩa hơn rất nhiều (và có lợi hơn rất nhiều) so với bất kỳ hình thức đầu tư vào hưu trí nào khác ngoài kia.

Lời khuyên:

Bất động sản không thể mất đi hoặc bị đánh cấp và cũng không thể tự nó di chuyển được. Với những đặc điểm của nó, thì với việc bạn chi trả đầy đủ để có thể sở hữu nó. Được quản lý cẩn thận thì đó sẽ là kênh đầu tư an toàn nhất thế giới – Franklin D.Roosevelt

Đừng ngại đầu tư thời gian, kinh doanh bất động sản mất rất nhiều thời gian. Càng mất nhiều thời gian bạn sẽ càng kiếm được nhiều tiền – Donald Trump

Lời nói cuối: Xin chân thành cảm ơn bạn đã đọc bài viết này bài viết này là “10 lý do nên đầu tư vào đất nền” qua bài viết chúng tôi muốn truyền tải đến bạn việc đầu tư đất nền hiệu quả như thế nào. Chúng tôi mong muốn lượng kiến thức này sẽ giúp bạn trong tương lai.